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Wohnung verkaufen in Chemnitz & Region


Sie möchten Ihre Wohnung in Chemnitz verkaufen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Chemnitz sind wir seit 2005 auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause und kennen die Gegend rund um die attraktive Metropole wie unsere Westentasche. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen, zügigen Verkauf!

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Wohnung verkaufen in Chemnitz & Region


Sie möchten Ihre Wohnung in Chemnitz verkaufen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Chemnitz sind wir seit 2005 auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause und kennen die Gegend rund um die attraktive Metropole wie unsere Westentasche. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen, zügigen Verkauf!

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Wohnungspreise in Chemnitz

Die Immobilienpreise in Chemnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und liegen nun auf einem hohen Niveau. Der Zeitpunkt für einen Verkauf ist also perfekt gewählt! Profitieren Sie von den hohen Quadratmeterpreisen, die sich derzeit für Wohnungen in Chemnitz erzielen lassen und machen Sie Ihre Immobilie mithilfe von VIA-FINANZ schnell und unkompliziert zu barem Geld.

1.086,00 €/m2
niedrigster Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Chemnitz
1.556,00 €/m2
durchschnittlicher Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Chemnitz
3.872,00 €/m2
höchster Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Chemnitz
WAS IST MEINE WOHNUNG WERT?

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung, um den korrekten Kaufpreis zu ermitteln!

Die richtige Preisstrategie für Verkäufer

Welche Unterlagen benötige ich für den Wohnungsverkauf?

Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, kommt um die Bürokratie nicht herum. Denn um eine Wohnung zu verkaufen, benötigt ein Eigentümer eine Reihe von wichtigen Unterlagen:

  • unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
    Bezugsquelle:Grundbuchamt
  • amtliche Flurkarte
    Bezugsquelle:Katasteramt
  • bemaßter Grundriss für jedes Geschoss
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Baubeschreibung
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Objektfotos
    Bezugsquelle:Eigentümer, Immobilienmakler
  • Energieausweis
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Mietvertrag nebst Nachträgen / Kontaktdaten des Mieters
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Teilungserklärung inklusive Aufteilungsplan
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter, Grundbuchamt
  • aktueller Wirtschaftsplan
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Hausgeldabrechnungen der letzten drei Jahre
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Betriebskostenaufstellungen der letzten drei Jahre
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Rücklagenübersicht
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Gebäudeversicherungsschein + letzte Beitragsrechnung
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter
  • Aufstellung der Sanierungsmaßnahmen der letzten 20 Jahre
    Bezugsquelle:WEG-Verwalter / Eigentümer
Gut zu wissen

Wenn Sie Ihre Immobilie von VIA-FINANZ verkaufen lassen, können Sie sich zeitaufwändige Behördengänge und Telefonate mit Ämtern sparen. Unsere Immobilienmakler übernehmen die Beschaffung oben genannter Dokumente gerne für Sie!

Wie verkauft VIA-FINANZ meine Wohnung?

1. IMMOBILIE BESICHTIGEN
2. UNTERLAGEN AUFBEREITEN
3. PREIS ERMITTELN
4. ENERGIEAUSWEIS BESCHAFFEN
5. PROFESSIONELL PRÄSENTIEREN
6. TERMINE MIT INTERESSENTEN PLANEN
7. VERHANDLUNGEN FÜR SIE FÜHREN
8. KAUFKRAFT DES INTERESSENTEN PRÜFEN
9. ZUM NOTAR BEGLEITEN
10. BETREUUNG BEIM ÜBERGABETERMIN
11. WEITERHIN FÜR SIE DA
Gut zu wissen

Unsere Vermarktungspakete SMART und EXCLUSIVE inkl. Immobilienbewertung, On- und Offline-Bewerbung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Verhandlungen u.v.m. sind für Sie kostenfrei!

*Einzige Voraussetzung: ein Makleralleinauftrag.
Die vereinbarte Verkäuferprovision zahlen Sie ausschließlich im Erfolgsfall.

Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz

Kundenstimmen aus Chemnitz und der Region Sachsen

Ihr Vorteil mit dem Immobilienmakler VIA-FINANZ GmbH

VIA-FINANZ übernimmt die komplette Abwicklung für Sie und verkauft Ihre Immobilie schneller.

VIA-FINANZ erzielt für Ihre Immobilie garantiert einen Preis, mit dem Sie zufrieden sind.

Wir überprüfen alle Käufer auf ausreichende Bonität.

Unsere Vermarktungspakete SMART und EXCLUSIVE sind für Sie kostenfrei!

ZEITERSPARNIS

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HOHER VERKAUFSPREIS

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MEHR SICHERHEIT

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KEINE KOSTEN

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Überzeugt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute.

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Rufen Sie uns an: 0371 45 00 35 - 0
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