Haus verkaufen in Chemnitz & Region
Sie möchten Ihr Haus in Chemnitz verkaufen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Chemnitz sind wir seit 2005 auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause und kennen die Gegend rund um die attraktive Metropole wie unsere Westentasche. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen, zügigen Verkauf!
aktive Immobilien im Vertrieb
bereits verkaufte Immobilien
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Häuserpreise in Chemnitz
Die Immobilienpreise in Chemnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und liegen nun auf einem hohen Niveau. Der Zeitpunkt für einen Verkauf ist also perfekt gewählt! Profitieren Sie von den hohen Quadratmeterpreisen, die sich derzeit für Häuser in Chemnitz erzielen lassen und machen Sie Ihre Immobilie mithilfe von unseren Immobilienmaklern aus Chemnitz schnell und unkompliziert zu barem Geld.
Die richtige Preisstrategie für Verkäufer
Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf?
Um den Verkauf Ihrer Immobilie in Chemnitz oder Umgebung optimal vorzubereiten, sind eine Reihe wichtiger Dokumente zu besorgen:
- Unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)Bezugsquelle:Grundbuchamt
- Amtliche FlurkarteBezugsquelle:Amtliche Flurkarte
- Bemaßter Grundriss für jedes GeschossBezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
- Ansicht von jeder Seite, SchnitteBezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
- Wohn- und NutzflächenberechnungBezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
- Berechnung umbauter Raum (Kubatur)Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
- BaubeschreibungBezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
- ObjektfotosBezugsquelle:Eigentümer, Immobilienmakler
- Gebäudeversicherungsschein + letzte BeitragsrechnungBezugsquelle:Versicherungsgesellschaft
- Energieausweis alternativ die Abrechnungen der letzten drei Jahre (Gas, Öl, Fernwärme, Strom, etc.)Bezugsquelle:Energieversorger/Energieberater
- Aktueller GrundsteuerbescheidBezugsquelle:Stadt oder Gemeinde
- Nachweis über Wohn-/NutzungsrechtBezugsquelle:Grundbuchamt
- Aufstellung der Sanierungsmaßnahmen der letzten 20 JahreBezugsquelle:Eigentümer
- PV-Anlage – Abrechnungen der letzten drei JahreBezugsquelle:Netzbetreiber
- DenkmalschutznachweisBezugsquelle:Untere Denkmalschutzbehörde
- ErbbaurechtsvertragBezugsquelle:Grundstückseigentümer
- Auszug aus dem AltlastenkatasterBezugsquelle:Bauaufsichtsbehörde
- Auszug aus dem BaulastenverzeichnisBezugsquelle:Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde
- SanierungsvermerkeBezugsquelle:Stadt/Gemeinde oder Grundbuchamt
- Betriebskostenaufstellungen der letzten drei JahreBezugsquelle:Hausverwaltung
- Eigentümerliste bei mehreren EigentümernBezugsquelle:Eigentümer
- Miet- und Pachtverträge nebst NachträgenBezugsquelle:Eigentümer
- Mieteraufstellung bei mehr als 3 WohneinheitenBezugsquelle:Eigentümer
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