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Haus verkaufen in Chemnitz & Region


Sie möchten Ihr Haus in Chemnitz verkaufen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Chemnitz sind wir seit 2005 auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause und kennen die Gegend rund um die attraktive Metropole wie unsere Westentasche. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen, zügigen Verkauf!

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aktive Immobilien im Vertrieb

442

bereits verkaufte Immobilien

620

aktive Immobilien-suchende

Haus verkaufen in Chemnitz & Region


Sie möchten Ihr Haus in Chemnitz verkaufen? Als Immobilienmakler mit Sitz in Chemnitz sind wir seit 2005 auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause und kennen die Gegend rund um die attraktive Metropole wie unsere Westentasche. Beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen, zügigen Verkauf!

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Häuserpreise in Chemnitz

Die Immobilienpreise in Chemnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und liegen nun auf einem hohen Niveau. Der Zeitpunkt für einen Verkauf ist also perfekt gewählt! Profitieren Sie von den hohen Quadratmeterpreisen, die sich derzeit für Häuser in Chemnitz erzielen lassen und machen Sie Ihre Immobilie mithilfe von VIA-FINANZ schnell und unkompliziert zu barem Geld.

1.609,00 €/m2
niedrigster Quadratmeterpreis für ein Haus in Chemnitz
2.278,00 €/m2
durchschnittlicher Quadratmeterpreis für ein Haus in Chemnitz
3.505,00 €/m2
höchster Quadratmeterpreis für ein Haus in Chemnitz
WAS IST MEIN HAUS WERT?

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung, um den korrekten Kaufpreis zu ermitteln!

Die richtige Preisstrategie für Verkäufer

Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf?

Um den Verkauf Ihrer Immobilie in Chemnitz oder Umgebung optimal vorzubereiten, sind eine Reihe wichtiger Dokumente zu besorgen:

  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
    Bezugsquelle:Grundbuchamt
  • Amtliche Flurkarte
    Bezugsquelle:Amtliche Flurkarte
  • Bemaßter Grundriss für jedes Geschoss
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Ansicht von jeder Seite, Schnitte
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Berechnung umbauter Raum (Kubatur)
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Baubeschreibung
    Bezugsquelle:Bauaktenarchiv der Stadt oder Gemeinde
  • Objektfotos
    Bezugsquelle:Eigentümer, Immobilienmakler
  • Gebäudeversicherungsschein + letzte Beitragsrechnung
    Bezugsquelle:Versicherungsgesellschaft
  • Energieausweis alternativ die Abrechnungen der letzten drei Jahre (Gas, Öl, Fernwärme, Strom, etc.)
    Bezugsquelle:Energieversorger/Energieberater
  • Aktueller Grundsteuerbescheid
    Bezugsquelle:Stadt oder Gemeinde
  • Nachweis über Wohn-/Nutzungsrecht
    Bezugsquelle:Grundbuchamt
  • Aufstellung der Sanierungsmaßnahmen der letzten 20 Jahre
    Bezugsquelle:Eigentümer
  • PV-Anlage – Abrechnungen der letzten drei Jahre
    Bezugsquelle:Netzbetreiber
  • Denkmalschutznachweis
    Bezugsquelle:Untere Denkmalschutzbehörde
  • Erbbaurechtsvertrag
    Bezugsquelle:Grundstückseigentümer
  • Auszug aus dem Altlastenkataster
    Bezugsquelle:Bauaufsichtsbehörde
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
    Bezugsquelle:Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde
  • Sanierungsvermerke
    Bezugsquelle:Stadt/Gemeinde oder Grundbuchamt
  • Betriebskostenaufstellungen der letzten drei Jahre
    Bezugsquelle:Hausverwaltung
  • Eigentümerliste bei mehreren Eigentümern
    Bezugsquelle:Eigentümer
  • Miet- und Pachtverträge nebst Nachträgen
    Bezugsquelle:Eigentümer
  • Mieteraufstellung bei mehr als 3 Wohneinheiten
    Bezugsquelle:Eigentümer
Gut zu wissen

Wenn Sie Ihre Immobilie von VIA-FINANZ verkaufen lassen, können Sie sich zeitaufwändige Behördengänge und Telefonate mit Ämtern sparen. Unsere Immobilienmakler übernehmen die Beschaffung oben genannter Dokumente gerne für Sie!

Wie verkauft VIA-FINANZ mein Haus?

1. IMMOBILIE BESICHTIGEN
2. UNTERLAGEN AUFBEREITEN
3. PREIS ERMITTELN
4. ENERGIEAUSWEIS BESCHAFFEN
5. PROFESSIONELL PRÄSENTIEREN
6. TERMINE MIT INTERESSENTEN PLANEN
7. VERHANDLUNGEN FÜR SIE FÜHREN
8. KAUFKRAFT DES INTERESSENTEN PRÜFEN
9. ZUM NOTAR BEGLEITEN
10. BETREUUNG BEIM ÜBERGABETERMIN
11. Weiterhin für Sie da
Gut zu wissen

Unsere Vermarktungspakete SMART und EXCLUSIVE inkl. Immobilienbewertung, On- und Offline-Bewerbung, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Verhandlungen u.v.m. sind für Sie kostenfrei!

*Einzige Voraussetzung: ein Makleralleinauftrag.
Die vereinbarte Verkäuferprovision zahlen Sie ausschließlich im Erfolgsfall.

Zufriedene Kunden sind unsere beste Referenz

Kundenstimmen aus Chemnitz und der Region Sachsen

Ihr Vorteil mit dem Immobilienmakler VIA-FINANZ GmbH

VIA-FINANZ übernimmt die komplette Abwicklung für Sie und verkauft Ihre Immobilie schneller.

VIA-FINANZ erzielt für Ihre Immobilie garantiert einen Preis, mit dem Sie zufrieden sind.

Wir überprüfen alle Käufer auf ausreichende Bonität.

Unsere Vermarktungspakete SMART und EXCLUSIVE sind für Sie kostenfrei!

ZEITERSPARNIS

VIA-FINANZ übernimmt die komplette Abwicklung für Sie und verkauft Ihre Immobilie schneller.

HOHER VERKAUFSPREIS

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MEHR SICHERHEIT

Wir überprüfen alle Käufer auf ausreichende Bonität.

KEINE KOSTEN

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Überzeugt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute.

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Rufen Sie uns an: 0371 45 00 35 - 0
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