Die KfW-Förderung wird nur gewährt, wenn sie vor Baubeginn oder Abschluss des notariellen Kaufvertrags beantragt wurde. Deshalb sollten sich Bauherren rechtzeitig mit den Fördermöglichkeiten auseinandersetzen.

Bei den aktuellen Niedrigzinsen sind die Zinssätze der KfW nicht sehr viel günstiger als die eines normalen Bankkredits. Einige Banken behandeln KfW-Kredite jedoch wie Eigenkapital und vergeben daher ein zusätzlich benötigtes Darlehen zum günstigeren Zins.

Die Förderprogramme der Länder sind meist an Einkommensgrenzen geknüpft und stehen damit für Besserverdiener nicht zur Verfügung. Manche Länder zahlen auch nur für Paare oder Familien und machen die Höhe der Förderung von der Anzahl im Haushalt lebender Kinder abhängig.

Der Staat fördert die Altersvorsorge per Wohneigentum mit einer Eigentumsrente. Von Wohn-Riester profitieren alle, die in die gesetzliche Rentenkasse einzahlen, also in erster Linie Angestellte. Sie bekommen die gleichen Zulagen wie bei einem normalen Riester-Vertrag (175 € + max. 300 € / Kind), können die Zuschüsse aber ausschließlich zur Tilgung des Darlehens verwenden.

Wer mindestens zwei Jahre selbst in seiner Immobilie gelebt hat oder eine vermietete Immobilie länger als 10 Jahre besitzt, muss den Gewinn bei einem Verkauf nicht versteuern. Nachdem die Immobilie abgezahlt ist, kommt ein weiterer Steuervorteil hinzu: Für die gesparte Miete, also die Rendite der selbst genutzten Immobilie, sind ebenfalls keine Steuern zu zahlen.

Käufer von denkmalgeschützten Gebäuden werden steuerlich begünstigt. Selbstnutzer können Sanierungskosten zehn Jahre lang mit je neun Prozent abschreiben. Kapitalanleger können die Kosten über einen Zeitraum von zwölf Jahren sogar komplett absetzen.