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Zweiraumwohnung in Zwickau


Etagenwohnung zum Kauf
Zwickau
Kaufpreis 68.000,00 €
Wohnungsart Etagenwhg.
Wohnfläche 53,31 m²
Zimmer 2
Anzahl Stellpl./Carport 1
Stockwerk 4. Obergeschoss
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    7983
  • Lage
    08058 Zwickau
  • Bundesland
    Sachsen
  • Gemarkung
    Zwickau
  • Immobilienart
    Etagenwohnung zum Kauf
  • Wohnfläche
    53,31 m²
  • Zimmer/Räume
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Stellpl./Carport
    1
  • Bezugstermin
    sofort
  • Ausstattung
    Normal
  • mtl.Wohngeld
    504,28 €
Grundriss
360-Grad-Rundgang
  • Baujahr
    1995
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    93,00 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    C
  • Energieausweisdatum
    05.12.2027
  • Energieausweis gültig bis
    05.12.2027
  • Grunderwerbssteuer
    5,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 118 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 53,31 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Bad, der Flur und der Wintergarten. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung steht aktuell leer.

- vollständig renoviert
- leerstehend
- TG-Stellplatz
- Vinylbelag in allen Räumen
- Küche mit Vinylbelag
- Bad raumhoch gefliest
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Innentüren in weiß
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kabelfernsehen

Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Hier leben ca. 90.000 Einwohner. Direkt am Westufer der Zwickauer Mulde liegt der Stadtteil Nordvorstadt, eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die reizvolle Lage eröffnet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen, Flanieren, Genießen und Spielen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bei Jung und Alt beliebte Parkanlage mit Spielplatz und familienfreundlichem Restaurant, der Schlobigpark. Das Stadtzentrum ist über die B 93 und B 175 in wenigen Minuten erreichbar, aber auch die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

René Krämer
Ihr AnsprechpartnerRené Krämer

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

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