Zweiraumwohnung in Chemnitz-Gablenz

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus der Wohnanlage "Heimgarten" wurde im Jahr 1929 erbaut und 2006 umfangreich saniert. Es beherbergt insgesamt 27 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 52,45 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die helle und freundliche Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, einen Flur, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zugang zum Balkon besteht vom Wohnzimmer aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgestattet. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter besteht seit 2006.

- Kaltmiete mtl. 298,00 €
- Außenstellplatzmiete mtl. 16,00 €
- großzügige Grünanlage
- Balkon
- Bad raumhoch gefliest
- Bad mit Wanne und Fenster
- Bad mit Handtuchheizkörper
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Küche gefliest
- Wohnräume mit Laminat oder Teppichboden
- Außenstellplatz
- Keller

Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Gablenz. Hier haben ca. 15.520 Einwohner ihr zu Hause. Die außerordentlich vielen und meisten Kleingartenanlagen von Chemnitz machen das Viertel Gablenz zu einem beliebten Wohnstandort. Die geschlossene Gartenstadt Gablenzsiedlung befindet sich mitten in Gablenz. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Post und Apotheke stehen im Gablenz-Center zur Verfügung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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