Zweiraumwohnung in Chemnitz-Gablenz

Das ca. im Jahr 1909 errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2001 umfangreich saniert und beherbergt insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 65,30 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Zur Wohnung zählen das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, der Flur, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie der Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Zugang zur Terrasse besteht von der Küche aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung sind ein eigener Kellerraum und ein kleiner Abstellraum in Treppenhaus zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof ein Wäscheplatz zur Verfügung. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 2002.

- isolierverglaste Holzfenster straßenseitig
- isolierverglaste Kunststofffenster hofseitig
- aufgearbeitete Wohnungseingangstür aus Holz
- Innenfensterbänke aus Jura-Marmor
- Bad türhoch gefliest
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad mit Fenster
- Küche gefliest
- Wohnräume mit Laminat
- Keller
- Kaltmiete 315,00 €

Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Gablenz. Hier haben ca. 15.520 Einwohner ihr zu Hause. Die außerordentlich vielen und meisten Kleingartenanlagen von Chemnitz machen das Viertel Gablenz zu einem beliebten Wohnstandort. Die geschlossene Gartenstadt Gablenzsiedlung befindet sich mitten in Gablenz. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Post und Apotheke stehen im Gablenz-Center zur Verfügung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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