Zweifamilienhaus in Mittelbach

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1887 in massiver Bauweise auf einem 580m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 2012 wurde das Objekt überwiegend saniert. Der Ausstattungsstandart entspricht dem Sanierungsjahr. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt eine 4-Raumwohnung. Im OG befinden sich 3-Raumwohnungen und im EG eine 1-Raumwohnung sowie drei Handwerkerzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein zweigeschossiges Lagergebäude mit Garage. Ebenso befindet sich im Innenhof ein 1,5-geschossiges Werkstattgebäude.

- eine 4-Raum-Wohnung im DG
- eine 3-Raum-Wohnung im OG
- eine 1-Raum-Wohnung im EG
- 3 Handwerkerzimmer mit Küche im EG
- Sanierung 2012
- Elektrik und Sanitär neu 2021
- Gaszentralheizung aus 2019
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Bäder gefliest
- Küchen gefliest
- 1 Garage
- 2 Außenstellplätze
- 1,5-geschossiges Werkstattgebäude

Der Stadtteil Mittelbach liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt. Hier haben ca. 2.188 Einwohner ihr zu Hause. Nicht weit entfernt ist das idyllisch gelegene "Forsthaus Grüna", ein idealer Start- oder Zielpunkt für Wanderungen. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet "Rabensteiner Wald" lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Mittelbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bereits nach 11 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bundesautobahnen A4 sowie A72. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist Mittelbach sehr gut zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Post und viele Vereine sind direkt vor Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

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