Zweifamilienhaus in Jahnsdorf

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und in seit den 90er-Jahren fortlaufend saniert. Die Grundstücksfläche von 643 m² bietet viele Optionen zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche beider Wohneinheiten, die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen bietet, beträgt insgesamt ca. 237,45 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Obergeschoss haben ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Flur Ihren Platz. Drei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein Flur runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Beide Geschosse sind über Holztreppen zu erreichen. Der Spitzboden des Hauses kann zu Abstellzwecken oder als Wäscheboden genutzt werden. Die Gaszentralheizung und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Teilkeller. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos oder alternativ als Hobbywerkstatt.

- 2 Wohneinheiten
- Doppelgarage
- Garagentor elektrisch
- teilunterkellert
- Spitzboden
- Gaszentralheizung 1993
- Dacheindeckung mit Bitumschindeln 2005
- Holzfenster
- teilweise Außenrollläden
- Gewächshaus
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Brunnen
- Satellitenanschluss

Die Gemeinde Jahnsdorf mit ihren 3 Ortsteilen liegt südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums am Fuße des Erzgebirges. Hier haben insgesamt ca. 5.423 Einwohner ihr zu Hause. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder bieten zahlreiche Wander- und Radwege. Das Freibad Jahnsdorf lädt im Sommer Klein und Groß zum Erholen, Entspannen und Spielen ein. Kita, Grundschule, Oberschule und Gymnasium sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Jahnsdorf ist über die Autobahnen A72 und A4 sehr gut zu erreichen. Die Innenstadt von Chemnitz liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr ist durch die City-Bahn und Linienbusse perfekt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Garantien. Inventar kann wenn gewünscht übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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