Zweifamilienhaus in Gersdorf

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1894 in massiver Bauweise errichtet und 1993 vollständig saniert. Das ruhig gelegene Grundstück bietet mit seinen 570 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von ca. 212,83 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird nach einer Renovierung die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Aktuell ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Bei der Neugestaltung im Innenbereich kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Die Gaszentralheizung befindet sich im Keller des Hauses. Der Spitzboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Brunnen. Das Haus verfügt über eine geprüfte Blitzschutzanlage. Eine Doppelgarage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

- aktuell 3 Wohneinheiten
- renovierungsbedürftig
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- Doppelgarage Baujahr 1987
- Keller
- Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2002
- doppeltverglaste Holzfenster 1992
- Bäder gefliest
- Bäder mit Wanne und Fenster
- Bad im OG mit Fußbodenheizung
- Brunnen
- Blitzschutzanlage
- Satellitenanschluss
- Gegensprechanlage

Die Gemeinde Gersdorf liegt entlang des Hegebaches am Fuße des Erzgebirges im Landkreis Zwickau. Hier haben ca. 3.926 Einwohner ihr zu Hause. In der warmen Jahreszeit lädt das Sommerbad Gersdorf zum Erholen und Abkühlen ein. Kindergarten, Grund- und Oberschule, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Über die Autobahn A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B180 und B173 ist Gersdorf zu erreichen. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr per Bus.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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