Wohnen in grüner Umgebung

Zum Verkauf steht eine 3-Raum- Wohnung, welche sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, verfügt über einen modernen Grundriss. Der Wohnraum hat eine angenehme Größe und ermöglicht den Zutritt zum sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Wohnraumangebot mit Küche, Wannenbad, Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem kleinen Flur. Neben einem Kellerabteil stehen für die Bewohner noch ein Außenstellplatz, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.176,00 € inklusive Stellplatz. Dies entspricht einer Rendite von 6,42 %.

Baujahr 1998
6 Wohneinheiten im Objekt
Kellerabteil
Waschküche/Trockenraum
PKW-Außenstellplatz
angenehme Zimmergrößen
Tageslichtbad mit Wannenbad und Dusche
Bad raumhoch gefliest
separate Küche mit Fenster
Küche gefliest
Balkon
Rollläden
Isolierverglaste Kunststofffenster
Laminat in allen Wohnräumen
Zimmertüren Eiche hell

Grüna liegt westlich der Chemnitz Innenstadt. Hier lebt man schon auf dem Lande umgeben von Wiesen und Wäldern. Bekannt ist der Stadtteil durch das idyllisch gelegene Forsthaus Grüna, ein idealer Start- oder Zielpunkt für Wanderungen. Auch das Erholungsgebiet Rabensteiner Wald lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Grüna besitzt eine gute Verkehrsanbindung und eine intakte Infrastruktur. Bis zu Autobahn A4 und dem Einkaufscenter Neefepark sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, liegt jedoch leider noch nicht vor.

Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:

Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

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