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Wohnen in Burkhardtsdorf


Etagenwohnung zum Kauf
Burkhardtsdorf
Kaufpreis 79.000,00 €
Wohnungsart Etagenwhg.
Wohnfläche 85,92 m²
Zimmer 4
Stockwerk Obergeschoss
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    8079
  • Lage
    09235 Burkhardtsdorf
  • Straße/Hausnummer
    Amselring 8
  • Gemarkung
    Burkhardtsdorf
  • Immobilienart
    Etagenwohnung zum Kauf
  • Wohnfläche
    85,92 m²
  • Zimmer/Räume
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Garage/Tiefgar.
    1
  • Ausstattung
    Normal
  • Warmmiete
    713,00 €
  • mtl.Wohngeld
    400,00 €
Grundriss
  • Baujahr
    1997
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    107 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    D
  • Energieausweisdatum
    21.08.2017
  • Energieausweis gültig bis
    20.08.2027
  • Grunderwerbssteuer
    5,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt beherbergt insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich heute in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zu der ca. 86 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die familienfreundlich und weitläufig konzipierte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 an den aktuellen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 473,00 € und einer Tiefgaragenstellplatzmiete von 35,00 € vermietet.

- Kaltmiete 473,00 €
- TG-Miete 35,00 €
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Keller
- Bad mit Wanne
- Bad mit Fenster
- Bad türhoch gefliest
- Küchenbereich gefliest
- Laminatboden

Nur acht Kilometer trennen den Wohnpark Burkhardtsdorf und das Zentrum von Chemnitz. Der Stadtrand liegt sogar in Spaziergangsweite. In sonniger Südwest-Hanglage entstanden auf dem Grundstück an der Adorfer Straße reizvolle Einfamilien-, Doppel-, Reihenh- und Mehrfamilienhäuser mit großzügig bemessenen Grundstücksanteilen, dazu fünf Tiefgaragenanlagen - insgesamt 350 Wohnheiten. Die Wohnungen mit sinnvollen, funktionalen Grundrissen nutzen das Tageslicht optimal aus. Die familienfreundlich und weitläufig konzipierte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Rico Krämer
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