vermietete 3-Raumwohnung in Chemnitz

• Baujahr
  1995
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  102,6 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  D
• Energieausweisdatum
  27.09.2017
• Energieausweis gültig bis
  26.09.2027

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00€ inkl. 19% Mwst.

Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses, dass sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zu der ca. 69 m² großen Wohnung zählen ein offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeitig fremdvermietet. Die Wohnung ist seit 1998 an den aktuellen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 367,54 € und einer Stellplatzmiete von 15,00 € vermietet. Die monatliche Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 592,54€.

- Balkon
- Bad mit Wanne und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Nordöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Ebersdorf. Hier haben ca. 6.631 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Stadtteil zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

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