Sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit Werkstatt in Gelenau

Das Objekt mit seinen insgesamt 240 m² Wohnfläche verfügt über 3 Wohnetagen die vom Treppenhaus separat begehbar sind. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 66 m² ist in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Arbeitsraum aufgeteilt. In der zweiten Wohnetage mit über 77 m² Wohnfläche befinden sich eine Bar/Partyraum, eine weitere Küche sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich die geräumigen Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Die Autowerkstatt grenzt an das Ergeschoss und ist vom Innenbereich des Hauses, einem Durchgangszimmer aus dem Treppenhaus, sowie separat von Außen begehbar. Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren renoviert (Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen) und ist heute renovierungs- und sanierungsbedürftig.

Baujahr 1905
Werkstatt 1956
Drei Wohnetagen
Rollläden EG
Bar / Partyraum
Kamin im Erdgeschoss
Kachelofen in der Bar und Schlafzimmer im Obergeschoss
Teilunterkellert

Auf der Hauptstraße die durch den ganten Ort führt befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit einer Auto-Reparaturwerkstatt und ist von bauähnlichen Gebäuden umgeben. Das Haus liegt ca. 2,3 Kilometer vom Rathausplatz, Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden.

Gelenau, mit seinen ca. 4270 Einwohnern gehört zum Erzgebirgskreis und ist benachbart mit den Orten wie Burkhardtsdorf, Amtsberg, Thum und Auerbach. Am Rande von Gelenau führt die Bundesstraße B95 (Chemnitz-Oberwiesenthal) durch.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Dann vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:

Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.