Ruhig gelegene 3-Raumwohnung mit Balkon in Gersdorf

• Baujahr
  1930
• Letzte Modernisierung/ Sanierung
  1999
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  122,2 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  D
• Energieausweisdatum
  03.09.2018
• Energieausweis gültig bis
  03.09.2028

Die schöne 62 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Höfen und wenig Anliegerverkehr aus. Trotz ruhiger Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen in nur wenigen Minuten. Alle Räume der Wohnung betreten Sie durch den großzügigen Flur. Von dem großen hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zum Balkon. Die gesamte Balkonanlage des Objektes wurde im April 2017 erneuert. Hier können Sie den Tag in den Abendstunden entspannt ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Wir konnten Sie überzeugen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit WM-Anschluss
- Kellerraum
- Sonnen-Balkon

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gersdorf. Die Gemeinde liegt am Fuße des Erzgebirges und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der günstigen Verkehrsanbindung an die B180 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind die Städte Chemnitz, Zwickau und Hohenstein-Ernstthal schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung und das familienfreundliche Wohnumfeld machen den Standort besonders attraktiv.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.


IMMOBILIENVERMARKTUNG:

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf/Vermietung vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer/-Vermieter.