Mehrgenerationenhaus in Chemnitz

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1917 in massiver Bauweise auf einem 1.670 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert. Das Haus verfügt aktuell über insgesamt 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 296 m² erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einzimmer- und eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und im Dachgeschoss eine Vierraumwohnung. Das Haus hat viel Potential und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können jeweils zu einer Einheit zusammengelegt werden. Somit entsteht ausreichend Platz für zwei oder mehr Generationen unter einem Dach. Das Gartenhaus mit überdachter Terrasse und der große Garten laden zum Verweilen, Entspannen und Spielen ein. Der Spitzoden, der Keller und das Holzhaus im Garten können zu Abstellzwecken genutzt werden. Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Haltestelle der Citybahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist somit in ca. 15 Minuten erreichbar.

- aktuell 5 Wohneinheiten
- 4 Wohneinheiten leerstehend
- Gartenhaus mit überdachter Terrasse
- Holzhaus
- mehrere Außenstellplätze
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bäder mit Fenster
- Gaszentralheizung
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Keller
- Spitzboden
- Satellitenanschluss

Südöstlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Erfenschlag. Hier haben ca. 951 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Auto oder ca. 24 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Naheliegende Wälder und Felder laden zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

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