Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Burgstädt

Zum Verkauf steht ein leerstehendes ca. im Jahr 1899 in massiver Bauweise errichtetes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus. Das Stadthaus ist aktuell aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 122,00 m². Die gesamte Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 301,26 m². Das Gebäude ist vollständig und in allen Gewerken sanierungsbedürftig. Nach der Sanierung können hier moderne Wohnungen zur Eigennutzung sowie Vermietung mit Altbaucharme entstehen. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich. Der Standort ist sehr zentrumsnah gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Erwecken Sie ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zu neuem Leben!

- Baujahr 1899
- Gebäude mit Denkmalschutz
- 2 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohneinheiten
- Gewerbefläche 122,00 m²
- Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten
- kleiner Keller
- kleiner Innenhof
- zentrale Lage
- voll erschlossen
- Gaszentralheizung

Burgstädt, die kleine Stadt am Taurastein, liegt im Westen des Landkreises Mittelsachsen. Hier leben heute ca. 10.672 Einwohner. Historisches Flair herrscht in dem denkmalgeschützten Stadtkern mit ruhigen Gassen, einem herrlichen Marktplatz und dem Rathaus aus dem Spätbarock. Das Wahrzeichen der Stadt, der Taurasteinturm, erhebt sich mitten in der charmanten Parkanlage "Wettinhain" mit Abenteuerspielplatz, Minigolfanlage, Barfußweg, Freilichtbühne, Teichen und Springbrunnen. Die grüne und reizvolle Umgebung von Burgstädt ist sehr beliebt bei Wanderern. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen und das Gymnasium Burgstädt sorgen für die Bildung der Kinder. Der Burgstädter Bahnhof ist Haltestelle der City-Bahn Chemnitz sowie der Bahnstrecke Chemnitz-Leipzig. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn 4.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Immobilie werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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