Mehrfamilienhaus in Penig

• Baujahr
  1912
• Heizungsart
  Ofenheizung
• wesentlicher Energieträger
  Alternativer Energieträger
• Energieausweistyp
  Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  262,4 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  H
• Energieausweisdatum
  16.11.2020
• Energieausweis gültig bis
  15.11.2030

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise, in Penig, errichtet. Das Grundstück bietet mit seinen 480 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Fläche von ca. 286,27 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird nach einer umfassenden Sanierung, die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit zwei WC's im Hausflur, jedoch ohne Bäder. Im Obergeschoss sind eine 2-Raumwohnung und eine 3-Raumwohnung mit zwei WC's im Hausflur, jedoch ohne Bäder untergebracht. Das 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 2-Raumwohnung und eine 3-Raumwohnung mit zwei WC's im Hausflur, jedoch ohne Bäder. Der Heizungsraum sowie weitere Räume für Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller des Hauses. Der Spitzboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- sanierungsbedürftig
- 6 Wohneinheiten
- leerstehend

Penig liegt im Westen von Sachsen, an der Zwickauer Mulde, mit etwa 9.500 Einwohnern. Ärzte, Kindereinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Objekt befindet in Penig, im nordöstlich gelegenem Stadtteil Arnsdorf. Nordwestlich der Stadt Penig kreuzen sich die B175 und die B95, von hier aus besteht Anbindung nach Chemnitz, Gethain, Rochlitz oder Kohren-Sahlis. Auch über die A72 besteht Verbindung zu Chemnitz und Leipzig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

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