Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Zwickau OT Oberplanitz

Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahre 1902 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 334m², die in 5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt sind. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 20.664,00 € p.a.. Das Gebäude wurde 1997 nach neuesten Baurichtlinien vollsaniert und modernisiert. Die Außenwände erhielten einen Vollwärmeschutz. Die Dächer sind erneuert und gedämmt. Während der Sanierung wurden die Sanitär- und Elektroinstallation, Fenster, Türen, Fußböden, Zentralheizung sowie zentrale Warmwasserversorgung vollständig erneuert. Das Haus wurde durch den Eigentümer regelmäßig gepflegt und Reparaturarbeiten sofort abgearbeitet, es entspricht dem heutigen Standard. Auf dem 460 m² gepflegten Grundstück befinden sich im Innenhof ein Wäscheplatz und ein Grillplatz.

5 Wohnungen
1 Gewerbeeinheit mit separatem Eingang
1997 Vollsanierung
voll unterkellert
Garten 231 m²
Zufahrt mit Toranlage
Türsprechanlage
Wäschetrockenraum
Alle Bäder sind mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
Bäder mit Fenster

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Zwickau Oberplanitz, in einer kleinen Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser. Unweit des Hauses befinden sich mehrere Ärztehäuser, Einkaufsmärkte, eine Sparkasse, Bäcker, Fleischer sowie schulische Einrichtungen. Das ca. 5,4 Kilometer entfernte Stadtzentrum ist mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt. Das Strandbad ist nur 1,2 Kilometer entfernt.
Oberplanitz ist ein Stadtteil von Zwickau und liegt südlich vom Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die naheliegenden Bundesstraßen B95 und B173, sowie der Autobahn A72.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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