Grundstück in Werdau

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Das angebotene Baugrundstück liegt in 2. Baureihe auf der Rückseite eines 5-Familienauses, welches akt. noch auf dem gleichen Flurstück in 1. Baureihe an der Brüderstraße steht. Im Rahmen des Verkaufsprozesses wird das Baugrundstück aus dem Gesamtgrundstück herausgelöst und wird dann eine Größe von ca. 590m² haben. Diese Fläche beinhaltet ebenfalls die Zufahrt von der Brüderstraße aus.

Es ist Rand-erschlossen. D.h., die Medien müssen noch von der Brüderstraße bis zum Bauplatz verlegt werden.

Zum Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. Diesen sowie weitere verfügbare Unterlagen erhalten Sie im Rahmen einer konkreten Objektanfrage von uns.

Die Große Kreisstadt Werdau mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt im Grünen, erstreckt sich entlang der Pleiße. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Werdauer-Greizer Wald" ist eines der größten, geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und reicht weit bis nach Ostthüringen. Die Koberbachtalsperre, die an den Ortsteil Langenhessen grenzt, bietet eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Das Grundstück selbst liegt direkt gegenüber vom Richard-Wagner-Park, einer großen und gepflegten Parkanlage, welche mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie zahlreichen Parkbänken zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 350m entfernt und auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

590m² Grundstücksfläche, inkl. Zufahrt
2. Baureihe
positiver Bauvorbescheid
Rand-erschlossen (Medien liegen in der Brüderstraße)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Hier könnte Ihr neues Traumhaus entstehen? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
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