Grundstück in Chemnitz-Einsiedel

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Am Randes des Erzgebirges in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage des Chemnitzer Stadtteils Einsiedel wartet ein idyllisches ca. 1.353 m² großes Grundstück auf Sie. Es eignet sich ideal für Familien mit Kindern. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht man die Innenstadt von Chemnitz. Für das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, liegt eine Klarstellungssatzung vor, derzeitig ohne Erschließungsrecht. Das Grundstück grenzt an den Einsiedler Wald an und es besteht vom Gartentor aus direkter Zugang in Richtung Wald. Die Medien Strom und Wasser liegen bereits in dem Zufahrtsweg an. Ein Brunnen sowie eine abflusslose Grube befinden sich auf dem Grundstück. Ein Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung ist nicht vorgesehen. Aktuell ist das Grundstück mit einem ca. 50 m² großen Gartenhaus bebaut.

Das Grundstück befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Hier in der idyllischen und landschaftlich sehr schönen Gegend leben ca. 4.283 Einwohner. Kleinere Läden haben sich hier angesiedelt, aber auch die Kinder werden in der Kindertagesstätte und der Grundschule gut betreut. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus der Buslinie 207 oder 56. Das bekannte Sternmühlental bietet viele Wanderwege durch den Schwarzwald. Ein weiterer schöner Ausflugsort ist die Talsperre Einsiedel.

ca. 1.353 m³ Grundstücksfläche
Ausrichtung Süd-West/Nord-Ost
idyllisch und ruhig gelegen
stadtnah
Wanderwege vor der Tür
Obstbäume
bebaut mit einem Gartenhaus
Medien: Strom, Wasser
Brunnen
abflusslose Grube

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

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