Erstbezug nach Sanierung - OT Seebenisch

Das Objekt wurde im Jahre 2005 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise (Fertigteilhaus) errichtet. Nach Auszug der Bewohner im Jahr 2018 wurde mit der Planung einer grundlegenden Sanierung begonnen. Zuerst wurden alle Tapeten und Fußbodenbeläge entfernt. Im Dachgeschoss wurde die Zwischensparndämmung durch eine neue 240mm starke Dämmung ersetzt, eine Neugestaltung der Raumaufteilung mit Trockenbau vorgenommen und der Fußbodenaufbau sowie die Elektrik erneuert. Das Haus verfügt über 2 Bäder, welche mit neuen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet wurden. Weiterhin wurde eine neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper und neue Innentüren eingebaut. Der Spitzboden wurde mit Holzdielen ausgestattet, so dass dieser begehbar ist und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Auf der vorhandenen Pflasterfläche im Außenbereich ist ausreichend Platz für 2 PkW´s. Die Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten müssen noch in Eigenleistung erbracht werden, so dass Sie hier ihre Kreativität und Ihren Geschmack einfließen lassen können.

Bad EG 2019
Bad DG 2019
Dachgeschossausbau 2019 inkl. Dämmung
Innentüren 2019
Heizung (Erdgas) 2019
Elektrik 2019
ebenes Grundstück
Satteldach
Betondachsteine
Holzständerbauweise
Kunststofffenster, isolierverglast
späterer Umbau zu EFH mit Einliegerwohnung möglich

Markranstädt befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt, gelegen zwischen Sachsen-Anhalt und dem Leipziger Stadtteil Grünau, am Westufer des Kulkwitzer Sees. Markranstädt ist so Vieles: Gewerbestandort, Sportstadt am See, kinder- und seniorenfreundlich, eine Stadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Markranstädt bietet das Flair einer ländlich geprägten Kommune. Die Kleinstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Leipzig und über zwei Autobahnanschlüsse, an die A9 sowie die A38.

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