Einfamilienhaus in Zwickau mit Garage

• Baujahr
  2013
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  60,80 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  11.06.2026
• Energieausweis gültig bis
  10.06.2036

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  3,57 % inkl. 19% Mwst.

Dieses Einfamilienhaus in Zwickau wurde im Jahr 2013 errichtet und überzeugt durch eine familiengerechte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Auf ca. 100,20 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik sowie ein zentraler Flur. Das Obergeschoss umfasst drei gut nutzbare Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Das ca. 649 m² große Grundstück bietet viel Raum für Spiel, Garten und Erholung im Freien. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden im Garten – unabhängig vom Wetter.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Gasheizung sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer rundet das angenehme Wohnklima ab.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Garage (ca. 6 x 3 m) sowie einen angrenzenden Abstellraum (ca. 3 x 3 m), die ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bieten.

- Gasheizung
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Sat-Anlage vorhanden
- überdachte Terrasse
- Garage ca. 6 x 3 m mit Anbau-Abstellraum ca. 3 x 3 m
- Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Dachboden

Die Immobilie befindet sich im beliebten Zwickauer Stadtteil Crossen und überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld.

Die gewachsene Struktur des Stadtteils sowie die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Heinrich-Braun-Klinikum sichert zudem eine umfassende medizinische Versorgung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum von Zwickau schnell und unkompliziert erreichbar ist. Ergänzend sorgt die nahegelegene A72 Autobahn für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte, unter anderem nach Chemnitz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
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