Einfamilienhaus in Zwickau

• Baujahr
  1935
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  116,70 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  D
• Energieausweisdatum
  09.12.2024
• Energieausweis gültig bis
  09.12.2034

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00€ inkl. 19% Mwst.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit seinen 231 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung. In einem familienfreundlichen Wohngebiet bietet das Haus auf ca. 85 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Im Kellergeschoss befindet sich aktuell das Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, eine Küche und einen Wintergarten welcher über den Flur zu erreichen ist, gleichzeitig dient dieser als Hauseingang. Im Obergeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die gesamte Etage. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer.

- Wintergarten
- Fußbodenheizung im Wintergarten
- Garage
- Bad mit Wanne und Dusche
- Bad Raum-hoch gefliest

Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Hier leben ca. 90.000 Einwohner. Direkt am Westufer der Zwickauer Mulde liegt der Stadtteil Schedewitz. Das "Glück-Auf-Center" sowie das Gewerbegebiet an der Oskar-Arnold-Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind über die Grenzen der Stadt hinaus sehr beliebt. Das "Westsachsenstadion", in dem die Heimspiele des "FSV Zwickau" stattfinden, und die "Stadthalle Zwickau" befinden sich in Schedewitz. Das Stadtzentrum ist über die B 93 und B 173 in wenigen Minuten erreichbar, aber auch die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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