Einfamilienhaus in Penig

Das 1003 m² große Grundstückt bietet Ihrer Familie und Gästen ausreichend Platz zur Erholung und Freizeit. Das Objekt verfügt derzeit über 4 Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren und umgestalten können. Der Keller ist mit einer Garage, einem Waschhaus ausgestattet und bietet im restlichen Bereich ausreichend Stauraum für Ihren privaten Bedarf. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer, einem Gäste-WC und weiteren Vorräumen, die als Eingang, Windfang und Garderobe dienen. Aus dem Flurbereich führt eine massive, geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss, und auf den nordöstlich ausgerichteten Balkon, der mit seinen ca. 8 m² für gemütliches Beisammen und Wohlfühlen sorgt. Der obere Wohnbereich bietet derzeit ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, was bei Bedarf zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dient. Ein Abstellraum und das unsanierte Badezimmer eignen sich für die Errichtung eines neuen Familienbades. Für weitere Abstellfläche kann der Spitzboden genutzt werden, der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist. Das Haus mit seinen ca. 116 m² wurde zuletzt in den 1990 Jahren renovert / teilsaniert (Dacharbeiten, Fenstererneuerung). Der Außenbereich ist gepflegt, der Garten verfügt über ein Gartenhaus. Der Innebereich bedarf einer Sanierung / Renovierung, wo Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Die Erneuerung der Heizung, Elektrik und Sanitäranlage sind notwendig. Für die Sanierung wird ein Kostenaufwand in Höhe von ca. 50.000,00 € geschätzt.

Massives Bauwerk
Natursteinsockel
Dach 2001 neu
Fenster neu bis auf Küchenfenster
Außenfassade gestrichen
Trockenlegung erfolgte im Jahr 2014
Wohn und Essbereich mit Parket belegt
Gasheizkessel Zentralheizung 1991
Festbrennstoffkessel 2010
Heizkörper 1962
Gepflegter Garten
Gartenhaus
Einfahrt asphaltiert
Innenhof gepflastert

notwendige Erneuerung von:

Elektrik
Heizung
Sanitäranlage

In einer ruhig gelegenen Seitenstraße wurde im Jahre 1962 dieses Einfamilienhaus erbaut. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Der große Topf zu Penig und der Naturpark "Köbe" sind die bekanntestens Merkmale der Stadt. Penig liegt an der neu ausgebauten Bundesstraße A 72 zwichen Chemnitz und Leipzig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Dann vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, liegt jedoch leider noch nicht vor.


FINANZIERUNG:

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