Einfamilienhaus in Lichtenau

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem 602 m² großen Grundstück errichtet. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 93,71 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf einer Etage zuzüglich Keller. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad und der Flur haben auf einer Ebene Ihren Platz. Im Keller befinden sich eine separate Dusche und ein WC, der Waschraum, der Heizungsraum, der Flur und die Garage. Ein Außenstellplatz ist ebenso vorhanden.

- Garage im Keller
- Außenstellplatz
- Terrasse
- separate Dusche und WC im Keller
- Keller mit Waschraum
- Fußböden Laminat, Fliesen, Textil
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2002
- Dacheindeckung mit PREFA Dachschindeln 2000
- Öl-Zentralheizung
- Kleinkläranlage
- Satellitenanschluss
- Bad mit Wanne

Die Gemeinde Lichtenau liegt in einer sehr schönen Umgebung im Landkreis Mittelsachsen zwischen den großen Städten Chemnitz, Mittweida und Frankenberg. In der Gemeinde, die sich zwischen den Flüssen Chemnitz und Zschopau eingebettet ist, leben in den acht Ortsteilen heute ca. 7.114 Einwohner. Lichtenau verfügt durch die Anbindung an die Autobahn A4, die Bundesstraßen B107 und B169 sowie den Anschluss an die Bahnstrecke Chemnitz-Mittweida-Elsterwerda über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der Gemeinde findet man viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Sommerbad Garnsdorf mit Abenteuerspielplatz und der Sonnenlandpark mit Wildgehege laden ihre Besucher ein. Lichtenau ist auch eine kinderfreundliche Gemeinde, vier Kindertagesstätten, drei Tagesmütter, drei Grundschulen und Schulhorte sowie eine Oberschule gibt es hier.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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