Einfamilienhaus in Hartha

Das auf einem 600 m² großen Grundstück zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1830 errichtet. Das Fachwerkaus wird seit 2019 fortlaufend kernsaniert. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen und müssen vor Bezug fertiggestellt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,62 m² erstreckt sich das Haus über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Küche, das Familienbad mit Badewanne und Dusche, der große Flur, ein kleiner Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum sind im Erdgeschoss. Im Obergeschoss haben das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Bad sowie der Flur ihren Platz. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer und einen Flur, der auch als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Das Haus ist teilunterkellert. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

- Fachwerkhaus
- Baujahr ca. 1830
- seit 2019 fortlaufend kernsaniert
- teilunterkellert
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- isolierverglaste Holzfenster
- 2 Bäder
- Flüssiggas
- Brunnen
- vollbiologische Kläranlage
- 2 Außenstellplätze

Die Kleinstadt Hartha liegt zentral im Dreieck der Großstädte Leipzig - Dresden - Chemnitz im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Mit ihren vielen Ortsteilen ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Hier haben ca. 6.891 Einwohner ihr zu Hause. Hartha ist ein beliebter Industriestandort. Kleine, mittlere und größere Unternehmen mit verschiedenen Wirtschaftszweigen haben sich hier angesiedelt. Die Bundesstraßen 175 und 176 sind die wichtigsten Straßen der Gemeinde.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

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