Einfamilienhaus in Flöha

Ein 1.220m² großes Grundstück für echte Naturliebhaber. Eingebettet in einer Reihe von Waldgrundstücken am Hang des Zschopautals befindet sich dieses traumhafte und naturnahe Grundstück mit seinem gemütlichen Einfamilienhaus. Wer dem Lärm der Stadt entfliehen möchte und sich gern vom Gezwitscher der Vögel früh wecken lässt, der ist hier genau richtig. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet und seit 1999 fortlaufend saniert, renoviert und erweitert. Es hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 54 m² (Das Schlafzimmer im Dachgeschoss wurde auf Grund der schrägen Wände und der Deckenhöhe dabei nicht berücksichtigt). Das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche , ein Badezimmer mit Badewanne und ein seperates Bad mit lediglich einer Dusche und Waschmaschinenanschluss haben im Erdgeschoss ihren Platz. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem traumhaften Ausblick in die Natur. Im Keller wird das Raumangebot durch den Heizungs- und Abstellraum abgerundet. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein Carport für 2 PKW's sowie ein großzüger Hundezwinger. Hier erwerben Sie ein echtes Erholungsgrundstück, welches durch seine einzigartige, naturnahe Lage besticht.

- Balkon überdacht
- elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Außenwanddämmung unter einer Holzfassade
- teilweise unterkellert
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Satellitenanschluss
- Ölzentralheizung von 2005
- Holzcarport für 2 PKW's von 2004
- Bitumenschindeldach von 2001
- ein Bad mit Badewanne
- seperate Dusche
- Bad gefliest
- Hundezwinger

Die Kleinstadt Flöha liegt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und grenzt unmittelbar an Chemnitz an. Der Fluss "Flöha" gab der Stadt ihren Namen. Flöha wird auch die Stadt der zwei Flüsse genannt, da die Flüsse "Flöha" und "Zschopau" die Stadt durchqueren. Hier haben ca. 10.607 Einwohner ihr zu Hause. Die umliegenden Wälder laden zum Erholen und Wandern ein. Über die Bundesstraße B173 und B 180 ist Flöha erreichbar, aber auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit Bus oder Bahn, ist hervorragend. Das Grundstück selbst ist eingebettet in eine Reihe von Waldgrundstücken an einem Süd-Westhang des Flusses Zschopau.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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