Einfamilienhaus in Crottendorf

Das Haus wurde ca. 1966 als Einfamilienhaus errichtet und im Jahre 1982 um einen Anbau erweitert. Somit verfügt es heute über ca. 184 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Das Wohngebäude ist über einen Windfang zu betreten, von wo aus Zugang zu der ca. 54 m² große Wohnung besteht und über einen separaten Eingang zu weiteren Räumen der Etage, die zuletzt als Geschäftsräume genutzt wurden. Bei einer Zusammenlegung verfügt das gesamte Erdgeschoss über ca. 94 m² Wohnfläche. Über eine Holztreppe im Erdgeschoss begehen Sie das ca. 90 m² großes Obergeschoss, das über drei Zimmer, Küche und Bad verfügt. Ein Hingucker ist das große Wohnzimmer mit Echtholzparket, einem offenem Kamin und angrenzendem verglasten Balkon. Das Dachgeschoss wurde gedämmt, mit Holzpaneelen verkleidet und einem Wannenbad ausgestattet. Die Firsthöhe in diesem Bereich beträgt ca. 185cm, somit ist diese Etage zum dauerhaften Wohnen nicht geeignet. Das 810 m² große Grundstück ist angelegt und bepflanzt. Die Einfahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist voll erschlossen und an den Abwasserkanal angeschlossen. Die Medien ( Strom, Sanitär, Heizung ) befinden sich überwiegend in dem jeweiligen baujahrstypischen Zustand von 1966 und 1982. Der Heizkessel ist in den 90er Jahren neu auf Erdgasbasis eingebaut worden, in den Wohnräumen hat man einen Mix aus Guß- und Plattenheizkörpern. Das Bad im OG ist ebenfalls in den 90erJahren erneuert worden. Die Fenster sind z.T. einfach verglaste Doppelfenster oder zweifachverglaste Holzfenster. Sie suchen ein Objekt für sich und Ihre Eltern? Oder vielleicht planen Sie ein Wohnhaus mit Geschäftsräumen? Mit ein paar Änderungen in der Grundrissgestaltung können Sie Ihr Ziel verwirklichen.

offener Kamin
Garage
umbauter und verglaster Balkon
Zimmer mit Echtholzparkett
3 Bäder und separates Gäste-WC
Heizkessel auf Erdgasbasis
Gussheizkörper
Plattenheizkörper
einfachverglaste Doppelfenster
zweifachverglaste Doppelfenster

Crottendorf ist eine Gemeinde im Erzgebirge, am Nordhang des Fichtelberges. Hier wohnen Sie, wo viele Urlaub machen. In der Umgebung sind Wanderziele wie der Fichtelberg, der Scheibenberg, die Stadt Oberwiesenthal und vieles mehr. Die Immobilie liegt am Ortseingang von Crottendorf. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung. Crottendorf verfügt über zwei Kindertagestätte, eine Grundschule sowie Oberschule. Der Ort ist nicht nur durch seine markante Ortslage bekannt, sondern auch für seine Räucherkerzen, Modellbahnmanufaktur sowie für seine Winterskipiste mit Skilift. Verkehrsanbindungen finden über die Autobahn A72, Bundesstraße B95, Zschopautalbahn und Busverbindung nach Annaberg-Buchholz statt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

Der Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Dieser liegt jedoch noch nicht vor.


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