Einfamilienhaus in Chemnitz-Grüna

Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² wurde im Jahr 1848 erbaut. Das Haus ist ideal für Handwerker, die Ihren Traum der eigenen vier Wände verwirklichen möchten. Auf Sie wartet noch viel Arbeit, denn das Haus muss vor dem Einzug vollständig saniert und modernisiert werden. Ihnen stehen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen und können in Ruhe geplant werden. Das Haus hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 131 m² und verfügt über 12 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Ein Carport und ein Pool ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen bereits auf dem Grundstück. Gas und Kabelanschluss liegen in der Straße am Grundstücksrand. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

- Baujahr 1848
- Kohleöfen
- sanierungs- und renovierungsbedürftiges Haus
- Bad mit Fenster
- Bad enthält Dusche und Badewanne
- Garten
- teilunterkellert

Der Stadtteil Grüna liegt westlich von der Chemnitzer Innenstadt. Hier haben ca. 5.535 Einwohner ihr zu Hause. Hier lebt man schon auf dem Lande, umgeben von Wiesen und Wäldern. Bekannt ist der Stadtteil durch das idyllisch gelegene "Forsthaus Grüna", ein idealer Start- oder Zielpunkt für Wanderungen. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet "Rabensteiner Wald" lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Grüna hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bereits nach 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bundesautobahnen A4 sowie A72. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, egal ob mit Bus und Bahn, ist Grüna sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und viele Vereine sind direkt vor Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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