Einfamilienhaus in Chemnitz-Altenhain

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise auf einem 432 m² großen Grundstück errichtet. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 106 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die offene Küche mit Essbereich und der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, das Gäste-WC, der Flur und der Hauswirtschaftsraum haben im Erdgeschoss ihren Platz. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad mit Eckbadwanne und Dusche sowie der Flur. Für Abstellzwecke steht ein kleines Holzhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Garage und ein Carport sind ebenso vorhanden. Der Kaminofen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für die Photovoltaikanlage besteht seit Juni 2021 ein 20-jähriger Mietvertrag mit der Firma Enpal B.V.. Die Miete für die Anlage beträgt monatlich 134,47 €.

- Kaminofen
- Photovoltaik-Mietanlage (Miete mtl. 134,47 €)
- Garage
- Garagenrolltor mit elektrischen Antrieb
- Carport
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Holzschuppen
- Gäste-WC
- Fußböden - Fliesen, Laminat, Textilbelag
- Satellitenanschluss

Der Stadtteil Kleinolbersdorf-Altenhain ist flächenmäßig der Zweitgrößte der Stadt Chemnitz. Hier in der idyllischen und landschaftlich sehr schönen Gegend leben ca. 2.233 Einwohner. Kleinere Läden haben sich hier angesiedelt, aber auch die Kinder werden in der Kindertagesstätte und der Grundschule gut betreut. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus der Buslinie 56. Das bekannte Sternmühlental bietet viele Wanderwege durch den Schwarzwald.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

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