Einfamilienhaus in Chemnitz

Diese gepflegte und teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und 1995 sowie 2003 teilsaniert. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Außenfassade gedämmt und verputzt sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Weiterhin wurde die Hausanschlüsse erneuert sowie ein Teil der Elektroanlage. Ebenso wurde 1995 eine Gasheizung installiert. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide und bietet mehrere Optionen zum Umbau oder zur Gebäudeerweiterung. Hierfür gibt es bereits in der Siedlung eine Vielzahl von Referenzobjekten. Auch für Ihre PKW´s ist mit einer Garage und einem Außenstellplatz ausreichend Platz vorhanden. Das Grundstück mit seinen 890 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung.

- teilunterkellert
- Garage
- Außenstellplatz
- großer Garten
- Außenrollläden
- Dacheindeckung mit Dachziegel 2003
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung 1995
- Warmwasser tlw. über Durchlauferhitzer
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Satelittenanschluss
- Fassade gedämmt

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Der Stadtteil befindet sich im Norden des Chemnitzer Stadtgebietes und zählt ca. 6.700 Einwohner. Die Nachbarschaft ist geprägt von Doppelhäusern. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Das nahgelegene Chemnitztal-Radweg lädt zum Fahrradfahren, Joggen, Inline-Skaten oder einfach nur zum Spazieren ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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