Ein- bis Zweifamilienhaus in Fraureuth

Das zum Verkauf stehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet. Das ruhig gelegene Grundstück bietet mit seinen 800 m² ausreichend Platz und viele Optionen zum Wohlfühlen sowie Entspannen. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m², die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt, wird die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen geboten. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Bei der Neugestaltung im Innenbereich kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Die Bilder zeigen die nicht renovierte Wohnung im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine noch bis Ende August 2023 bewohnte, aber bereits renovierte Wohnung. Auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht. Die Gaszentralheizung sowie weitere Abstell-Räume befinden sich im Keller des Hauses. Des Weiteren kann der Spitzboden als Stauraum genutzt werden. Zwei massive Garagen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

- aktuell 2 Wohneinheiten
- renovierungsbedürftig
- Doppelgarage
- unterkellert
- Spitzboden
- Gaszentralheizung aus 2021
- Dacheindeckung mit Schiefer 1995
- doppeltverglaste Holzfenster
- Außenrollläden
- Satellitenanschluss
- Brunnen

Die Gemeinde Fraureuth liegt mit Ihren Ortsteilen Beiersdorf, Gospersgrün und Ruppertsgrün westlich von Zwickau. Hier haben ca. 5.500 Einwohner ihr zu Hause. Bekannt ist Fraureuth durch seine Silbermannorgel, auf der namenhafte Künstler spielen und das Fraureuther Porzellan. Im Sommer lädt das Waldbad, Klein und Groß, zum Spielen und Erholen ein. Fraureuth ist über die Bundesstraßen B 173 und B 175 erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist sehr gut. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Postfiliale und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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