Eigentumswohnung in Marienberg

Diese knapp 65m² große 3-Raum Wohnung in Marienberg wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Wohnungszentralheizung, welche sich in der Küche befindet und mit Gas betrieben wird. In der Küche und im Flur sind Deckenstrahler verbaut. Das Badezimmer ist Tür hoch verfliest, besitzt ein Fenster und ist ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und WC. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentümergemeinschaft besteht vorrangig aus Eigennutzern. Dem entsprechend befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

- Wohnungszentralheizung
- Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch
- Deckenstrahler in Küche und Flur
- Laminatboden
- Bodenkammer
- Wäscheboden
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Kfz-Stellplatz

- Kaltmiete 296,83€ mtl.

Marienberg mit seinen über 17.000 Einwohnern liegt im Mittleren Erzgebirge auf einer Hochfläche nördlich des bewaldeten Erzgebirgskammes. Die Verkehrsanbindung der Stadt erfolgt über die B174 in Richtung Chemnitz und die Tschechische Republik sowie über die B101 in Richtung Annaberg-Buchholz oder Freiberg. Die SCHERDEL Marienberg GmbH mit ca. 900 Mitarbeitern ist einer der größten Arbeitgeber der Stadt. Auch die Bundeswehr ist mit der Erzgebirgskaserne am Stadtrand vertreten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung an der Äußeren Wolkensteiner Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist in ca. 400m Entfernung, die Grundschule in ca. 650m und bis zum Markt in Marienberg sind es ca. 750m.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt ohne Inventar oder Garantien. Der Energieausweis wird in Kopie bei der Besichtigung ausgehändigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihr neues Zuhause werden? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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