Doppelhaushälfte in Plauen

Die zum Verkauf stehende kleine Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Das ca. 82,73 m² große Haus mit 3 Zimmer, einem Bad und einer angelegten Terrasse liegt auf einem ca. 650 m² großem und gepflegtem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Flur sowie der Windfang. Vom Flur aus führt eine massive, geschlossene Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad. Der Keller des Hauses muss saniert werden. Der Sanierungsaufwand zur Trockenlegung des Kellers wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Aktuell sind im Keller der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum sowie der Vorratsraum zu finden. Als weitere Abstellfläche kann der Spitzboden genutzt werden. Weiterhin ist auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit zwei Toren vorhanden.

- zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1995
- Gaszentralheizung 2019 erneuert
- Treppe 2015 neu eingebaut
- Dusche 2019
- Doppelgarage - ein Holztor, ein elektrisches Rolltor
- massiver Schuppen
- Kabelanschluss
- Keller sanierungsbedürftig
- Bad raumhoch gefliest
- Laminat im Bad
- Laminat im Erdgeschoss
- Textilbelag in Schlafräumen

Eingebettet in das Mittelvogtländische Kuppenland liegt die Große Kreisstadt Plauen im Südwesten des Freistaates Sachsen an der Grenze zu Thüringen, Bayern und Böhmen. Plauen ist die größte und bedeutendste Stadt in der Ferienregion Vogtland. Hier leben ca. 66.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die "Plauener Spitze". Die romantische Altstadt mit ihren kleinen, schmalen Gassen und die Innenstadt laden zu einem Bummel ein. Durch den direkten Anschluss an die Autobahnen A 72 und A 9 bietet Plauen eine verkehrsgünstige Lage. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Anschluss an den Bahnverkehr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

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