Doppelhaushälfte in Chemnitz

Diese charmante zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und von 1981 bis heute aufwendig saniert und erweitert. Das Grundstück mit seinen 816 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Erholung. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet bietet das Haus zum Wohlfühlen auf ca. 119 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen. Das Wohnzimmer, die offene Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Gäste-WC, der Windfang mit Garderobe und der Flur haben im Erdgeschoss ihren Platz. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Gästezimmer. Im Keller wird das Raumangebot durch das Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Bio-Sauna, den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum und einen weiteren Abstellraum abgerundet. Weitere Abstellfläche bietet der Spitzboden. Der Garten mit Goldfischteich, Spielplatz und Gewächshaus sowie die beiden Terrassen laden im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze sind ebenso vorhanden. Die Sauna sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

- Garage
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- Bio-Sauna für ca. 5 Personen
- großer Wintergarten mit Fußbodenheizung, Granitfußboden, Terrasse
- große Außenterrasse, Spielplatz, Goldfischteich
- Gewächshaus, Geräteschuppen
- offene Küche
- Einbauküche
- Eiche Massivparkett im Wohnzimmer
- Laminat- und Textilböden im OG
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Dacheindeckung in Thüringer Schiefer
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusche und Badewanne

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse einer Tempo-30-Zone in einer familienfreundlichen Siedlung im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Der Stadtteil befindet sich im Norden des Chemnitzer Stadtgebietes und zählt ca. 6.700 Einwohner. Die Nachbarschaft ist geprägt von Doppelhäusern und viel Grün. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Das nahgelegene Chemnitztal-Radweg lädt zum Fahrradfahren, Joggen, Inline-Skaten oder einfach nur zum Spazieren ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihr neues Traumhaus werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.