Baugrundstück Hohenstein-Ernstthal – 624 m² mit Panorama und Erweiterungspotenzial

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  3,57 % inkl. 19% Mwst.

Dieses attraktive Grundstück in Hohenstein-Ernstthal befindet sich im beliebten Ortsteil Wüstenbrand und bietet auf ca. 624 m² eine besondere Kombination aus bestehendem Wohnen, Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Aussicht. Auf dem Grundstück steht bereits ein 2019 umfassend sanierter und bezugsfertiger Bungalow, welcher durch einen bereits genehmigten Architektenplan erweitert werden kann. Damit bietet das Baugrundstück in Hohenstein-Ernstthal eine interessante Alternative zu einem klassischen Neubau: Bestehende Substanz nutzen und gleichzeitig zusätzlichen Wohnraum nach den genehmigten Planungen schaffen.

Wer ein Grundstück für ein Einfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal sucht, findet hier eine seltene Verbindung aus ruhigem Wohnen, großzügigem Grundstück und Zukunftspotenzial. Ein besonderes Highlight ist der weitreichende Blick über das Erzgebirgsvorland bis zu Pöhlberg, Fichtelberg und Keilberg.

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Ortsteil Wüstenbrand, umgeben von Feldern und viel Natur. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Chemnitz und Zwickau. Die A4 und A72 sind schnell erreichbar; Bus und Bahnhof Wüstenbrand bieten zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Kindergarten und Schule befinden sich in Wüstenbrand bzw. Hohenstein-Ernstthal.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Hier könnte Ihr neues Traumhaus entstehen? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

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