7,65 % Mietrendite - vermietet 3-Raum-Wohnung in Wilkau-Haßlau

• Baujahr
  1993
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Öl
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  106,00 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  D
• Energieausweisdatum
  27.07.2018
• Energieausweis gültig bis
  27.07.2028

• Grunderwerbssteuer
  5,50 %
• Notarkosten
  1,50 %
• Grundbucheintrag
  0,50 %
• Käuferprovision
  2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohnpark "Oberhaßlau", der in den Jahren 1992-1995 errichtet wurde. Die familienfreundliche Wohnanlage am Fuß des Erzgebirges mit weitläufigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Die 3-Raum-Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume. Ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Bad, das Gäste-WC, der Flur und ein kleiner Abstellraum haben hier ihren Platz gefunden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sowie Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2020 vermitetet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 473,36 € und 36,78 € mtl. für den Teifgaragen-Stellplatz.

- 473,36 € mtl. Kaltmiete
- 662,11 € mtl. Warmmiete
- 239,00 € mtl. Hausgeld
- 36,78 € mtl.Tiefgaragen-Stellplatzmiete
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne
- Bad raumhoch gefliest
- Kellerraum
- Terrasse
- Stellplatz in Tiefgarage

Wilkau-Haßlau ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau und wird als "das Tor zum Erzgebirge" bezeichnet. Hier leben ca. 10.102 Einwohner. Durch die Bundesstraße B93 und die Eisenbahnlinie der Erzgebirgsbahn sowie die Nähe zu den Autobahnen A 72 und A 4 ist Wilkau-Haßlau verkehrsgünstig sehr gut zu erreichen. Bekannt ist der Ort für die Süßwarenfabrik der Firma Haribo und die Moto-Cross-Strecke.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

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