4-Raumwohnung in Lauter-Bernsbach

• Baujahr
  1994
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  72,90 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  14.08.2018
• Energieausweis gültig bis
  13.08.2028

Diese helle und freundliche Vierraumwohnung, die das Tageslicht optimal ausnutzt, bietet einen modernen Grundriss. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die familienfreundliche Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und einem schönen Kinderspielplatz bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Das Wohngebiet wird durch den Lindenring erschlossen. Hier herrscht nur Anliegerverkehr und eine 30 km/h-Beschränkung. Zur Wohnung gehören eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur, ein kleiner Abstellraum, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz und Keller zugeordnet. Das Mobiliar ist kein Bestandteil der Wohnung.

- großer Balkon
- Stellplatz vorm Haus (25,00 € monatlich)
- Laminat in allen Wohnräumen
- Bad mit Badewanne
- Bad raumhoch gefliest
- Gäste-WC
- Küche und Flur gefliest
- Abstellraum
- Keller
- Gegensprechanlage

Die sächsische Stadt Lauter-Bernsbach im Erzgebirge ist durch die Fusion im Jahr 2013 aus der Gemeinde Bernsbach mit dem Ortsteil Oberpfannenstiel und der Stadt Lauter entstanden. Hier leben ca. 8628 Einwohner. Bei einer Höhe von 400 m im Schwarzwassertal und mehr als 700 m des Spiegelwaldes hat man einen traumhaften Blick über die erzgebirgischen Städte Aue und Schwarzenberg. Der Ortsteil Bernsbach mit seiner sonnigen Südhanglage wird auch "Balkon des Erzgebirges" genannt. Sie wohnen hier, wo andere Urlaub machen. Die verkehrsgünstige Lage durch die Bundesstraße 101 und die direkte Anbindung an das Bus- und Bahnnetz zeichnet die Stadt aus. Die wirtschaftliche Basis der Stadt bilden heute die Handwerks- und Gewerbebetriebe.

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