Zum Hauptinhalt springen
Rückruf
E-Mail
Beratung
Bewertung

3-Raumwohnung in Werdau


Etagenwohnung zum Kauf
Werdau
Kaufpreis 68.000,00 €
Wohnungsart Etagenwhg.
Grundstücksfläche 4.131,00 m²
Wohnfläche 67,67 m²
Zimmer 3
Anzahl Stellpl./Carport 1
Stockwerk Erdgeschoss
Ansicht
Weitere Eckdaten
  • Objekt Nr.
    8104
  • Lage
    08412 Werdau
  • Gemarkung
    Leubnitz
  • Immobilienart
    Etagenwohnung zum Kauf
  • Wohnfläche
    67,67 m²
  • Grundstücksfläche
    4.131,00 m²
  • Zimmer/Räume
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Stellpl./Carport
    1
  • Warmmiete
    505,50 €
  • mtl.Wohngeld
    349,00 €
Grundriss
  • Baujahr
    1995
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
    108 kWh (m²a)
  • Energieeffiziensklasse
    D
  • Energieausweisdatum
    27.06.2018
  • Energieausweis gültig bis
    27.06.2028
  • Grunderwerbssteuer
    5,50 %
  • Notarkosten
    1,50 %
  • Grundbucheintrag
    0,50 %
  • Käuferprovision
    2.975,00 € inkl. 19% Mwst.

Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt beherbergt insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich heute in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zu der ca. 68 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne un einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer zwickauer Hausverwaltung betreut. Die familienfreundlich und weitläufig konzipierte Anlage mit ihren großzügigen Grünflächen bietet jedem Bewohner viel Freiraum. Die Wohnung ist seit dem 16.12.2008 an den aktuellen Mieter mit einer monatlichen Kaltmiete von 305,00 € und einer Stellplatzmiete von 15,50 € vermietet.

- Kaltmiete 305,00 €
- Stellplatzmiete 15,50 €
- Balkon
- Keller
- Bad mit Wanne
- Bad mit Fenster
- Bad türhoch gefliest
- Küche und Flur gefliest
- Laminat- und Teppichboden

Die Große Kreisstadt Werdau mit seinen ca. 21.000 Einwohner liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die Stadt im Grünen erstreckt sich entlang der Pleiße. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet "Werdauer-Greizer Wald" ist eines der größten geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und reicht weit bis nach Ostthüringen. Die Koberbachtalsperre, die an den Ortsteil Langenhessen grenzt, bietet eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Bekannt ist Werdau durch sein Stadt- und Dampfmaschinenmuseum. Die Stadt Werdau verfügt über gut ausgebaute Straßen und liegt im Dreieck der Autobahnen A4, A72 und A9. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist von Bedeutung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Rico Krämer
Ihr AnsprechpartnerRico Krämer

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

3077

Suchagent für Ihre Immobilie

Der kostenlose Service-Bereich für Ihre Immobiliensuche. Suchanfrage anlegen und verwalten.