3-Raumwohnung in Thum

Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses in Thum. Es wurde im Jahr 1999 vollständig saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 73 m² großen Maisonettewohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster. In die obere Etage gelangt man über eine Holztreppe im Wohnzimmer. Viel Stauraum steht auf dem Spitzboden zur Verfügung, welcher über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses erreichbar ist. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht für die Mieter ein Wäscheplatz und ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer Zschopauer Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit August 2021. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €.

- Kaltmiete 415,00 €
- Stellplatzmiete 10,00 €
- Dachboden
- Bad wandhoch gefliest
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Küche gefliest
- Laminat in allen Wohnräumen
- Gegensprechanlage
- Fahrradschuppen
- Gartenmitbenutzung

Die romantische Bergstadt Thum im sächsischen Erzgebirgskreis zählt heute ca. 5.217 Einwohner und ist ein Wohnstandort für Jung und Alt. Sie liegt landschaftlich schön am Anfang des Greifenstein-Plateaus umgeben von Wiesen und Wäldern. Zahlreiche kleinere Geschäfte säumen die beiden Marktplätzen im Zentrum der Stadt. Thum ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen in die schöne umliegende Natur. Im Winter lädt die Rodelbahn, das ausgedehnte Loipen-Netz und der kleine Ski-Hang zum Schneespaß ein. Durch Thum führt die Bundesstraße 95, die Chemnitz mit Annaberg-Buchholz verbindet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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