3-Raum Wohnung in Chemnitz Kappel

Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Musikviertel. Die Anliegerstraße endet als Sackgasse. Das sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und in den 90er Jahren komplett saniert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 90,58 m² bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen Flur, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltungsfirma betreut. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Fachunternehmen übernommen. Die Wohnung ist frei gezogen. Der Erwerb kann demnach sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanleger erfolgen.

- 100 m² Gartenanteil, Sondernutzungsrecht
- Balkon
- 2 Kellerräume
- Küche gefliest
- Wohnzimmer mit Laminat
- Teppichboden in allen anderen Räumen
- Bad mit Wanne
- Bad raumhoch gefliest
- Waschmaschinenstellplatz im Bad

Der Stadtteil Kappel liegt südwestlich von der Innenstadt Chemnitz und ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Hier haben ca. 10.000 Menschen ihr zu Hause. Kappel ist bekannt durch das "Sächsische Industriemuseum", das an der Kappler Drehe steht. Der Stadtpark lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 72 und den öffentlichen Personennahverkehr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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