2-Raumwohnung in Chemnitz-Kappel

• Baujahr
  1910
• Letzte Modernisierung/ Sanierung
  2009
• Heizungsart
  Zentralheizung
• wesentlicher Energieträger
  Gas
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  63 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  18.09.2018
• Energieausweis gültig bis
  18.09.2028

Wenn Sie zentral und zugleich in angenehmer, ruhiger und begrünter Nachbarschaft wohnen möchten, ist dieser Standort ideal. Die sehr schöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaues. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2009 komplett saniert.

Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das moderne türhoch geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und in der Decke eingelassenen Downlights lädt zum Entspannen ein.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Wäscheplatz im Garten sowie ein Trockenraum auf dem Spitzboden des Hauses zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein kleiner Mietergarten kostenfrei auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden.

- Küche gefliest mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer modern türhoch gefliest
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Downlights
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Balkon zum Innenhof
- Dachboden zum Wäsche trocknen
- Wäscheplatz im Garten
- Gartenabteil möglich

Das ruhig - in einer Seitenstraße - gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Musikerviertel. Der Chemnitzer Stadtteil Kappel ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 72 und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

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