2-Raum Wohnung in Chemnitz Sonnenberg

Die hier angebotene 2-Raum Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Gründerhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1920 errichtet und in den 90er Jahren komplett saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 50,93 m² haben das große Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und der Flur ihren Platz gefunden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Spitzboden direkt unter dem Dach wird als Stauraum genutzt. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltungsfirma betreut. Ca. 50% der Wohnungseigentümer im gesamten Gebäude sind Eigennutzer. Dies wirkt sich positiv auf die Achtung und Pflege der Gemeinschaftsflächen aus. Die Wohnung ist leerstehend. Nach Auszug des letzten Mieters besteht Renovierungsbedarf ( Wände, teilweise Böden, Türen, EBK ).
Dieser ist im Preis bereits berücksichtigt.

- Dachfenster in allen Räumen
- Spitzboden (25-30 m²)
- Einschubtreppe zum Spitzboden
- Bad mit Dusche
- Bad raumhoch gefliest
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Küche gefliest

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg grenzt unmittelbar östlich an das Stadtzentrum an und bietet alles was ein Stadtleben braucht. Hier leben heute ca. 14.000 Einwohner. Es dominiert hier die überwiegende Blockrandbebauung, die zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Das Naherholungsgebiet, der Zeisigwald, nördlich vom Stadtteil ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein Ort der Ruhe und Entspannung. Auch die Spielstätte des Chemnitzer FC, das Stadion an der Gellertstraße, befindet sich hier. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Sachsen-Allee, diese macht einen Besuch mit einer Vielzahl von Geschäften zum Erlebnis. Mit den Buslinien 21, 31, 51, 82, S91 und N12 des Nachtnetzes sowie mit der Straßenbahnlinie 5 ist der Sonnenberg gut zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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