2-Raum-Dachgeschoss mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz

• Baujahr
  1997
• Zustand
  gepflegt
• Heizungsart
  Fernwärme
• wesentlicher Energieträger
  Fernwärme
• Energieausweistyp
  Verbrauchsausweis
• Energiekennwert
  52 kWh (m²a)
• Energieeffiziensklasse
  B
• Energieausweisdatum
  31.07.2018
• Energieausweis gültig bis
  31.07.2028

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, wodurch ein komfortables Wohnen für unterschiedlichste Lebenssituationen gewährleistet wird.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Sowohl der helle Wohn-Ess- und Kochbereich als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Direkt am Flur angrenzend befindet sich noch ein Abstellraum, um die alltäglichen Dinge zu verstauen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Betreuung des Hauses erfolgt durch eine zuverlässige Chemnitzer Hausverwaltung.

Ein Stellplatz kann optional in einem nur ca. 3 Gehminuten entfernten Parkhaus angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 45,00 €.

Die Lage im Stadtteil Sonnenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges, komfortables Wohnen legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Balkon
- Keller
- Fahrstuhl
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Chemnitzer Hausverwaltung
- Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus für 45,00 € mtl. anmietbar

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg, einem innenstadtnahen Wohngebiet mit kurzen Wegen und einer gewachsenen urbanen Struktur. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, viele Ziele des täglichen Lebens schnell und unkompliziert zu erreichen, während das Umfeld zugleich ein angenehmes Wohngefühl bietet.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz und eine lebendige Entwicklung in den letzten Jahren aus. Neben klassischen Wohnangeboten finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie kleinere kulturelle und kreative Einrichtungen, die das Wohnumfeld abwechslungsreich gestalten.

Eine Schule befindet sich nur etwa 550 Meter entfernt, ein Kindergarten ist bereits nach rund 350 Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Supermarkt, liegen in etwa 350 Metern Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel – eine Bushaltestelle ist ca. 350 Meter entfernt, der nächste Bahnanschluss rund 500 Meter.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.


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