Eckdaten

Energieausweis

Beschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit 117m² Wohnfläche und 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage in Werdau, OT Langenhessen. Das Grundstück mit insgesamt 1.117m² Fläche hat 2 Zufahrten mit 2 Garagen und einen Stellplatz. Ein Nebengebäude, welches als zusätzliche Garage genutzt werden kann, sowie eine überdachte Gartenterrasse am Haus sind ebenfalls vorhanden.
Das Wohngebäude wurde 1983 in Massivbauweise fertiggestellt. Es ist voll unterkellert. In den Jahren 1993 bis 1998 erfolgten diverse Modernisierungsmaßnahmen, wie der vollunterkellerte Anbau des Arbeitszimmers und des Eingangsbereiches, eine Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster sowie die Badsanierung und dessen Neugestaltung. 2013 wurde das Dach saniert und die Fassade gestrichen. Die Modernisierung der Küche wurde begonnen und muss noch fertig gestellt werden. Die Außenanlagen sind gepflegt. Der Garten bietet mehrere Rasenflächen, Obstbäume und Blumenrabatten.

Ausstattung

- Bad mit Fenster
- integrierte Garage
- zusätzliche Garage im Nebengebäude
- Freiterrasse
- Rollläden
- Hauswasserwerk

Lage

Die Immobilie liegt in Langenhessen, einem Ortsteil der Stadt Werdau zentral in einer Nebenstraße. In das Ortszentrum von Werdau sind es 3 km, nach Zwickau 11 km. Ein Supermarkt ist 200 m entfernt.
Die Autobahnen A 4 und A 72 sind über Umgehungsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht Bahnverbindung nach Zwickau, Leipzig und Nürnberg.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:

Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:

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