Einfamilienhaus in Geyer




360° virtueller Immobilienrundgang

 

Kaufpreis:
125.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 7468
Lage 09468 Geyer
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 117,14 m²
Grundstücksfläche 830,00 m²
Zimmer/Räume 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1932
Zustand teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,57%

Energieausweis


Baujahr 1932
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 158,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse E
Energieausweis gültig bis 02.06.2031
Energieausweisdatum 02.06.2021

Beschreibung


Das angebotene Objekt mit einer Grundstücksflache von ca. 830 m² wurde ca. im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aktuell aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Haus ist ideal für Handwerker, die Ihren Traum der eigenen vier Wände verwirklichen möchten. Auf Sie wartet noch viel Arbeit, denn das Haus muss vor dem Einzug vollständig saniert und modernisiert werden. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen auf einer Wohnfläche von ca. 117,14 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken. Das Haus verfügt derzeit über 6 Zimmer und ist teilunterkellert.

Ausstattung


- sanierungsbedürftig
- voll erschlossen
- Zufahrtsrecht zum Grundstück
- Gaszentralheizung aus 1992
- zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1992
- Außenrollläden
- Dacheindeckung 1997 mit Eternit-Eifelplatten
- Kabelanschluss
- teilunterkellert

Lage


Die kleine und landschaftlich reizvolle Berg- und Bingestadt Geyer liegt eingebettet in dichte Nadelwälder im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis. Hier haben ca. 3.403 Einwohner ihr zu Hause. Bekannt ist Geyer durch sein Naherholungsgebiet – die Greifensteine. Zahlreiche Wanderwege laden hier zur Erholung ein. Der Geyerscher Teich, der älteste Stausee im Erzgebirge, mit einem schönen Camping- und Caravanplatz ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Im Freizeitbad-Greifensteine erlebt man Badespaß und Wellness zu jeder Jahreszeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Apotheke, Kindertagesstätten und Grundschule sind in der Stadt vorhanden.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

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