Dreiraumwohnung in Oberlungwitz




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Kaufpreis:
40.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 7464
Lage 09353 Oberlungwitz
Straße/Hausnummer Siedlung des Friedens 13
Bundesland Sachsen
Gemarkung Oberlungwitz
Immobilienart Wohnung zum Kauf
Wohnfläche 56,65 m²
Grundstücksfläche 1.493,00 m²
Zimmer/Räume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1959
Zustand teil- / vollrenovierungsbedÜrftig
Bezugstermin sofort
mtl.Wohngeld 205,00 €
Käuferprovision 2.500,00 €

Energieausweis


Baujahr 1959
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 75,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse B
Energieausweis gültig bis 07.11.2027
Energieausweisdatum 07.11.2017

Beschreibung


Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhaus in Oberlungwitz. Das Objekt mit zwei Hauseingängen beherbergt insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Es befindet sich heute in einem sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 56,65 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Bad und ein Balkon. Zugang zum Balkon besteht vom Wohnzimmer aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie Abstellraum im Dachgeschoss zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auf dem Grundstück ein Wäscheplatz und im Haus ein Waschraum zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltungsfirma in Hohenstein-Ernstthal betreut. Die Wohnung steht aktuell leer und muss vor Neuvermietung oder Einzug renoviert werden.

Ausstattung


- Balkon
- Balkonmarkise
- isolierverglaste Kunststofffenster
- leerstehend
- Bad türhoch gefliest
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Bad mit Fenster
- Keller
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Wechselsprechanlage mit elektrischem Türöffner

Lage


Im sächsischen Landkreis Zwickau liegt die Kleinstadt Oberlungwitz. Oberlungwitz ist bis heute für die Strumpfindustrie bekannt und wird auch Strumpfstadt genannt. Hier haben ca. 5.906 Einwohner ihr zu Hause. Eine Grundschule, eine Oberschule, zwei Kindertageseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Oberlungwitz verfügt durch die Bundesstraße 173, die Autobahn A4 und den Regionalverkehr über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Stadtpark, die nahegelegenen Wälder und das Erholungsgebiet "Stausee Oberwald" laden zum Verweilen, Entspannen und Spazieren ein.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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