Checkliste für Vermieter


Der Mietvertrag Ihres aktuellen Mieters endet und Sie sind auf der Suche nach einem neuen, vertrauenswürdigen und zahlungskräftigen Mieter. Sie wünschen sich, dass die Suche und der Abschluss des Mietvertrags reibungslos und zu Ihrem Vorteil ablaufen - schließlich geht es bei Ihrer Immobilie um Ihr wertvolles Eigentum und kein Vermieter möchte dabei einen Fehler machen. Immer wenn es darum geht, nichts zu vergessen, haben sich Checklisten bewährt. Unser Immobilienmaklerbüro hat sich die Mühe gemacht, für Vermieter eine solche Checkliste zu entwickeln. Unsere Checkliste für Vermieter zeigt Ihnen die wichtigsten Punkte auf, die Sie bei der Suche nach einem neuen Mieter beachten sollten. Mietnomaden - Albtraum jedes Vermieters, sie kommen, sie hausen wie die Barbaren und wenn Ihr Eigentum fast ruiniert ist, ziehen sie weiter, als wäre nie etwas gewesen. Solche Mietnomaden sind für Vermieter das größte Problem, vor dem Sie sich schützen müssen. Auf finanziellen Ausgleich für die Schäden an Ihrer Immobilie brauchen Vermieter in der Regel nicht zu hoffen. Doch was können Sie tun, damit es bei Ihrer Vermietung gar nicht erst so weit kommt? Zum Einen ist Menschenkenntnis gefragt, aber was noch viel wichtiger ist, prüfen Sie den Mieter, bevor Sie unterschreiben. Holen Sie sich eine Selbstauskunft ein und testen Sie die Bonität des Mieters, so gut Sie können. Die höchste Sicherheit bekommen Sie, wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, denn wir checken den potenziellen Mieter gründlich durch. Was noch für 
einen Immobilienmakler spricht, ist die Tatsache, dass Mietnomaden in der Regel keinen Immobilienmakler beauftragen, weil sie genau wissen, dass sie bei Profis kein so leichtes Spiel haben wie bei unerfahrenen Vermietern. Die Gretchenfrage - welche Miete ist richtig? Sie wollen Ihre Immobilie sicherlich nicht unter Wert vermieten, genauso möchten Sie keinen monatelangen Leerstand in Kauf nehmen, nur weil Sie die Miete aus Unkenntnis zu hoch angesetzt haben. Der Markt lässt sich nicht austricksen! Auch wenn Sie der Meinung sind, Ihre Miete sei angemessen, so muss der Mieter diese Einschätzung teilen. Wer bei der 
Miete zu gierig ist, hat schnell einen beträchtlichen Mietausfall und muss für dieses „Experiment“ teuer bezahlen. Wesentlich schlauer ist es, sich über den aktuellen Mietspiegel über realistische Mieten zu informieren. Aber auch das kann nur als grobe Richtschnur dienen. Den besten Einblick in den aktuellen Mietmarkt in Ihrer Region haben wir als Immobilienmakler. Wir beobachten mit einer Spezialsoftware den Mietmarkt und wissen, was momentan angeboten wird und welche Mieten aufgerufen werden. Wir überlassen nichts dem Zufall, lassen Sie sich unverbindlich beraten. Mietnomaden und die Festlegung einer marktgerechten Miete sind nur zwei Punkte von unserer umfangreichen Checkliste. Wenn Sie Interesse haben, mehr zu erfahren, auf was Sie als Vermieter alles achten sollten, dann fordern Sie unserer Checkliste gratis an!

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