schöne Doppelhaushälfte in Nossen




360° virtueller Immobilienrundgang


Kaufpreis:
280.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6286
Lage 01683 Nossen
Bundesland Sachsen
Gemarkung Nossen
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 132,32 m²
Grundstücksfläche 299,00 m²
Zimmer/Räume 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Fläche Balkon/Terrasse 4,38 m²
Gartenfläche 207,52 m²
Kellerfläche 52,62 m²
Anzahl Garagen 1
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort
Ausstattung Gehoben
Heizung Zentralheizung
Heizkosten enthalten Ja
Energiekennwert 85,00 kWh (m²a)

Energieausweis


Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweistyp BEDARF
Energiekennwert 85,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse C
Energieausweis gültig bis 10.07.2029
Energieausweisdatum 10.07.2019

Beschreibung


Diese Einfamiliendoppelhaushälfte wurde im Jahre 1995/1996 errichtet und bietet auf insgesamt 132m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein gemütlicher Wintergarten und eine überdachte Terrasse bieten zu jeder Jahreszeit eine Möglichkeit, sich zu entspannen. Auch der Kamin und die Fußbodenheizung sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage oder davor auf einer gepflasterten Stellfläche parken. In 2019 wurde ein neues Gasbrennwertgerät eingebaut und auf der Grundstücksgrenze ein neuer Zaun zur Abgrenzung des benachbarten Grundstücks errichtet.

Ausstattung


- voll unterkellert
- neue Gasbrennwerttherme
- Wintergarten
- Holzfenster
- Kamin
- Balkon
- Garage
- Außenjalousien
- überdachte Terrasse

Lage


Das Grundstück befindet sich südlich des Zentrums von Nossen und östlich der Bundesstraße B 101. Es handelt sich um ein kleineres Neubauwohngebiet. Die C.-H.-Müller-Straße bildet eine Erschließungsstraße innerhalb des Wohngebiets. Der Mikrostandort des Objektes verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungseinrichtungen. Ein erweitertes Angebot ist diesbezüglich im Zentrum von Nossen - ca. 1,5 km entfernt - vorhanden.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
Auf ein Haus zu sparen, dauert oft viele Jahre. Es wieder zu verlieren mitunter nur wenige Minuten. Sichern Sie Ihr Wohngebäude gegen alle Eventualitäten ab. Unsere Versicherungsprofis finden für Sie das preiswerte Angebot am Markt. In einem persönlichen Beratungsgespräch sagen sie Ihnen, welchen Versicherungsschutz Sie brauchen und auf welchen Sie getrost verzichten können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Hinweis: Bei dem markierten Punkt auf der Karte handelt es sich um den Mittelpunkt des PLZ-Gebietes, in welchem sich das Objekt befindet. Die exakte Objektadresse erhalten Sie, nach dem Sie uns eine konkrete Objektanfrage gesendet haben.

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Torsten Demmler

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