Kaufpreis auf Anfrage - Generationshaus Lichtenstein




360° virtueller Immobilienrundgang


Richtpreis:
599.000,00 €

Eckdaten


Objekt-ID 6996
Lage 09350 Heinrichsort, Lichtenstein (Sachsen)
Bundesland Sachsen
Gemarkung Heinrichsort
Immobilienart Haus zum Kauf
Wohnfläche 373,00 m²
Grundstücksfläche 1.303,00 m²
Zimmer/Räume 12
Anzahl Badezimmer 5
Einliegerwohnung Ja
Anzahl Garagen 2
Anzahl Außenstellplätze 6
Baujahr 1999
Zustand gepflegt
Heizkosten 225,00 €
Käuferprovision 3,57%

Energieausweis


Baujahr 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp VERBRAUCH
Energiekennwert 64,00 kWh (m²a)
Energie mit Warmwasser Nein
Energieeffiziensklasse B
Energieausweis gültig bis 15.10.2028
Energieausweisdatum 16.10.2018

Beschreibung


Das wunderschöne Haus wurde als Mehrgenerationenhaus geplant und in massiver Bauweise im Jahr 1998-1999 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und einer Gästewohnung. Hierbei bietet sich die Erdgeschosswohnung für den älteren Generationenteil und die im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss befindliche Wohneinheit für den jüngeren Generationsteil mit Kindern an. Die Gästewohnung (ebenfalls im 1.Obergeschoss) ist komplett ausgestattet und ideal für Übernachtungsgäste. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen abgeschlossenen Flurbereich, von welchem Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein separates WC und Bad mit Dusche betreten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer) mit direktem Zugang auf einen kleinen Balkon, welcher wiederum Zugang zum Garten gewährt. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in dem Souterrain/Kellerbereich. Hier befinden sich weiter zu Wohnzwecken verwendbare Räume, wie Bad mit Wanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Heizungs- und Hausanschlussraum, zwei Kellerräume und einen Abstellraum unter der massiven Treppe. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere große Wohnung, bestehend aus zwei Bädern, einem Wohn- und Essbereich inkl. Balkon mit Blick in das Erzgebirge, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. Balkon mit Blick in das Gartengrundstück, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Eine interne Holztreppe im Esszimmer ermöglicht Ihnen den Zugang in das Dachgeschoss, in welchem sich zwei weitere große Zimmer befinden.Über der Doppelgarage befindet sich eine kompl. ausgestattete Gästewohnung.

Ausstattung


- Ölheizung
- Naturschiefer
- Holzfenster
- zwei Balkone
- Terrasse
- Teich
- massive Bauweise
- große Doppelgarage
- großer Doppelcarport

Lage


Heinrichsort liegt etwa 15 km östlich von Zwickau und 26 km westlich von Chemnitz. Heinrichsort erreicht man über die Autobahnanbindung Glauchau-Ost (A4), Hohenstein-Ernstthal (A4), Hartenstein (A72) und Stollberg (A72) . Heinrichsort wird vom Burgwald und dem Neudörfler Wald umschlossen. Der Ort liegt am Fuß des westlichen Erzgebirges, auf einer Höhe von 430 m über NN.

Sonstiges


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Das könnte Ihre neues zu Hause werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 100 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

VERSICHERUNG:
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IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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